A compra de uma propriedade de investimento para obter receita de aluguel pode ser arriscada.

Os compradores geralmente precisam garantir um adiantamento de pelo menos 20%.
Ser proprietário exige uma ampla gama de habilidades, que podem ser tão diversas quanto
entender a lei básica do inquilino até ser capaz de consertar uma torneira que vaza.
Os especialistas recomendam ter um colchão financeiro, caso você não alugue o imóvel, ou se
a renda do aluguel não cobrir a hipoteca.
Você foi criado para ser proprietário?
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Você conhece bem uma caixa de ferramentas? Como você está consertando drywall ou
desobstruindo um banheiro? Claro, você pode ligar para alguém para fazer isso por você ou
pode contratar um gerente de propriedade, mas isso vai corroer seus lucros. Os proprietários
que têm uma ou duas casas costumam fazer seus próprios reparos para economizar dinheiro .
Claro, isso muda conforme você adiciona mais propriedades ao seu portfólio. Lawrence
Pereira, presidente da King Harbor Wealth Management em Redondo Beach, Califórnia, mora
na Costa Oeste, mas possui propriedades na Costa Leste. Como alguém que diz que não é nada
prático, ele faz tudo funcionar. Como? “Montei uma equipe sólida de faxineiros, faz-tudo e
empreiteiros”, diz Pereira. 1
Isso não é aconselhável para novos investidores, mas quando você pega o jeito de investir em
imóveis, não precisa permanecer local.
Se você não é do tipo prático e não tem muito dinheiro sobrando, ser um senhorio pode não
ser certo para você.