Criação de patrimônio com a casa própria

Volte uma década, quando a casa média rendia $ 274.100 (terceiro trimestre de 2009), e você
teve um aumento de 39%. 1 Esse não é um mau retorno sobre o investimento (ROI), que
também fornece um lugar para morar.
Os imóveis se valorizam principalmente por causa do terreno onde fica a casa, enquanto a
estrutura real se deprecia com o passar do tempo. Portanto, a expressão “localização,
localização, localização” não é apenas um slogan imobiliário, mas uma consideração muito
importante ao comprar uma casa.
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O bairro com as amenidades que ele oferece – distritos
escolares, parques, condições das estradas, etc. – e a cidade onde a casa está localizada
influenciam na valorização da propriedade.
Considere uma casa que está em ruínas e dilapidada a ponto de ser inabitável. O terreno sob a
casa ainda pode valer uma quantia significativa de dinheiro – mais do que a residência, neste
caso. Um vendedor pode considerar vendê-lo como está (com a estrutura ainda intacta) ou
gastar um pouco mais para demolir a casa e vender o terreno por um preço mais alto por
conta própria.
O valor da casa representa a diferença entre o quanto você ainda deve em sua hipoteca e o
preço de mercado ou valor de sua casa.

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