Não faça grandes compras

Mesmo que você tenha sido pré-aprovado, ainda não está em casa.
Durante o processo de compra da casa, seu banco fará uma
verificação final do seu crédito e do DTI antes de aprovar formalmente
um empréstimo à habitação. Se você fez grandes compras desde que
foi pré-aprovado, como um carro novo, sua taxa de DTI pode não ser
mais aceitável. A regra geral é adiar todas as grandes compras até
que seu empréstimo à habitação seja finalizado. Os credores acreditam
que, se os compradores de imóveis tiverem um pouco de pele no jogo,
será menos provável que eles se afastem de uma casa, deixando o credor
encerrar a propriedade e leiloá-la.
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Por esse motivo, quanto maior o
adiantamento, maior a probabilidade de você ser aprovado para um
empréstimo à habitação. Para um empréstimo convencional, seu credor
normalmente exige de 5% a 20% do custo da casa como adiantamento.
Um histórico de trabalho estável é um requisito para a obtenção de um
empréstimo à habitação, e muitos credores exigem no mínimo seis
meses no mesmo local de trabalho para serem aprovados. As
exceções são se você foi transferido para um novo local com a mesma
empresa ou se aceitou um novo emprego no mesmo campo com
salários mais altos.

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